LUXIO

Masterclass Marchand de Biens :

La réalité du terrain, sans filtre

Une formation basée sur 18 ans d’expérience et plus de 200 opérations réelles

Cette masterclass d’une journée offre une vision authentique et sans concession du métier de marchand de biens. Loin des promesses d’enrichissement rapide diffusées par les « vendeurs de rêves » sur les réseaux sociaux, cette formation révèle la réalité d’un métier exigeant, technique et complexe.

Ce que vous découvrirez :

Cette journée permet d’acquérir une vision claire et pragmatique du métier, fondée sur la pratique quotidienne et non sur des théories déconnectées de la réalité.

Accompagnement personnalisé

Au-delà de la masterclass, un accompagnement individuel ponctuel est proposé aux marchands de biens souhaitant bénéficier d’un regard expert sur leurs projets.

Interventions également au Cercle MDB en coaching, à la MDB Academy 360 et conférence sur le métier de marchand de biens auprès du cercle des investisseurs, Mabrik immo, Banque CAIXA , IUT EVRY.

Une approche authentique

L’activité de formation reste volontairement limitée : le cœur de métier demeure l’activité opérationnelle de marchand de biens. Cette approche garantie un enseignement ancré dans la réalité quotidienne du métier.

Envie d’en savoir plus ?

Contactez-nous pour échanger sur vos besoins.

Programme de la masterclass : 

MASTERCLASS MARCHAND DE BIENS

Une journée d’expériences terrain et de cas concrets

OBJECTIF DE LA FORMATION

Cette masterclass d’une journée vous apporte des retours d’expériences authentiques et de cas pratiques réels, loin de la théorie juridique. Découvrez les réalités du terrain à travers des exemples concrets vécus.

PROGRAMME DÉTAILLÉ

1. LES RÉALITÉS DU MÉTIER DE MARCHAND DE BIENS

« Pas si facile ce métier ! »
• Exemples concrets de situations vécues.
• Les pièges qui peuvent décourager un débutant.
• Comment surmonter les difficultés du quotidien.

2. L’URBANISME SUR LE TERRAIN

Vision pratique, pas réglementaire.
• Maîtrise du vocabulaire technique indispensable.
• Ce qu’il faut analyser AVANT l’achat.
• Le suivi PENDANT les démarches.
• Les vérifications APRÈS obtention des autorisations.

3. CAS PRATIQUE : DIVISION D’UN CORPS DE FERME

De l’annonce à la vente.
• Analyse des différents types de bâtis.
• Décryptage complet : de l’annonce initiale à la transaction finale.
• Planification et gestion des travaux.
• Stratégie de commercialisation.

4. CRÉATION D’APPARTEMENTS DANS L’EXISTANT

Étude complète d’un projet.

• Tous les points clés à étudier en amont.
• BONUS : Gestion d’un recours contre une Déclaration Préalable.
• Retour d’expérience sur les obstacles rencontrés.

5. LE CERTIFICAT D’URBANISME DÉMYSTIFIÉ

• Définition claire et utilité pratique.
• Quand et comment le déposer.
• Optimisation de son utilisation.

6. NORMES INCENDIE : L’ESSENTIEL

• Habitations individuelles vs ERP (Établissements Recevant du Public).
• Points de vigilance selon le type de projet.
• Cas pratiques d’application.

7. SESSION QUESTIONS-RÉPONSES

• Échanges libres sur vos projets.
• Conseils personnalisés.
• Partage d’expériences entre participants.