
François bourgoin
Marchand de biens
Promoteur – Rénovateur

François bourgoin
Marchand de biens
Promoteur – Rénovateur
LUXIO
MARCHAND DE BIENS ET CONSEILLER IMMOBILIER :
UN PARTENARIAT GAGNANT-GAGNANT
Réaliser plus de ventes et Augmenter votre chiffre d’affaire
Obtenir plus de mandats en exclusivité
Gagner en notoriété et accroitre votre visibilité
LUXIO
François Bourgoin
Il a dirigé plusieurs agences immobilières pendant 9 ans. Bosseur, tenace en affaires, il est reconnu comme professionnel de confiance, fiable menant à terme ses projets… en respectant les règles. Formations (CNAM-ICH) en droit de l’urbanisme, fiscalité, droit de la propriété… font partie de son quotidien. Investi dans sa profession il est adhérent de l’UNIS (syndicat immobilier) et membre de la Commission Marchands de biens. Adhérent CPME (confédération des petites et moyennes entreprises) également.
Les Avantages
AIDE À LA VENTE
PAIEMENT SANS CONDITION DE PRÊT
GAIN DE TEMPS
ADAPTABILITÉ À TOUS TYPES DE BIENS
TOUS LES LOTS REDONNÉS EN EXCLUSIVITÉ
PAS DE BUDGET, SEULE LA RENTABILITÉ DE L’OPÉRATION COMPTE

Expertise

Conseil

Efficacité

Confiance

Réactivité
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Mes Interventions

Projet de
Lotissement

Devis de
réhabilitation

Achat cash
de logements

Mise en
copropriété

Division de terrain
de propriété

PROJET DE
Succession
LUXIO
PROJETS Réalisés
DIVISION
CORPS DE
FERME
LOTISSEMENT,
UN CHANTIER PAS COMME
LES AUTRES.
DIVISION EN
PRÉSERVANT LES
ATOUTS DU BIEN
ACHAT
MAISONS/APPARTEMENTS
CASH
LUXIO
Projet Lotissement

Création de 10 lots à Mereville 91
Un beau projet de 10 terrains à bâtir, parce que le lotissement fait partie aussi du métier de marchand de biens.,
Travaux réalisés en 4 mois :
Haies, arbres conservés.
Nettoyage, décapage du terrain.
Tranchées, pose réseau tout à l’égout.
Passage des réseaux EAU, téléphone, ENEDIS.
Etude de faisabilité
Devis création voirie
Devis avec les différents concessionnaires
Echange avec la mairie sur le projet
Dépôt d’un permis d’aménager
Pré-commercialisation
Travaux réalisés en 4 mois
Afin de réduire les couts et pour une meilleure gestion, installation de candélabre à led et solaire
LUXIO
Mes Projets en Vidéos
LUXIO
Ils Me recommandent
La qualité des dossiers fournis par François Bourgoin est appréciable pour notre agence, nos conseillers, nos clients. François est plus qu’un «marchand de biens». Il achète le plus souvent au juste prix des biens que beaucoup ne pourraient pas acheter, rénover ou diviser. Puis il met en place un réel projet de revente, très pro avec l’aide de géomètres, d’architectes, des services d’urbanisme, de son notaire et des agences partenaires. Un doute? Il sait se rendre disponible pour nous éclairer. Nous sommes contents de ce partenariat et avons hâte de lui confier d’autres projets immobiliers.
J’apprécie de travailler avec François qui apporte des options de vente sur certains produits. Son positionnement est clair avec les vendeurs et les acquéreurs. Un contact professionnel que je recommande dans le monde des marchands de biens.
François est un partenaire qui fait confiance lorsqu’il donne des mandats de vente issus d’une division. Il est exigeant mais c’est normal. Il ne veut pas perdre de temps avec des dossiers acquéreurs dont le financement n’ira pas au bout. Ce professionnel maîtrise parfaitement ses dossiers et se forme en permanence (sur les fosses, les copros, les méandres de l’urbanisme, le juridique). Je lui fais confiance, j’apprends à ses côtés et j’aime travailler avec lui.
J’ai fait le choix de ne plus travailler avec les marchands de biens,
François BOURGOIN est l’exception car il est carré en affaires.
Facture émise = facture réglée. Il me sollicite dès l’achat d’un bien afin de réaliser le plus possible de diagnostics mais non obligatoires afin que les futurs acquéreurs aient une meilleure information.
François Bourgoin est un client important car nous lui vendons des biens qu’il nous « re-confie » à la vente en exclusivité. Mais c’est surtout un partenaire agréable toujours prêt à donner conseil et qui tient ses engagements envers nous, bien sûr, mais également envers nos clients vendeurs ! Essentiel car notre image est en jeu !
LUXIO
ON SE VOIT QUAND ?
Portable
06 13 22 08 76
f.bourgoin@luxio.fr
